当前的大流行已经使房地产市场陷入困境，但尽管存在一些不确定因素，但仍然有些乐观。这是在非常不寻常的一年余下时间里定义葡萄牙房地产的6大趋势。

专门从事金融和家庭金融的公司DoutorFinanças向房地产领域的专家发表讲话，概述了2020年下半年的主要趋势。这些是买主（和卖主）应注意的趋势：

房地产价格没有下降尽管有许多潜在买家（以及卖家）的期望，但今年上半年的房价并未看到预期的价格下跌（请参阅此处）。另一方面，租金成本下降了，但是这种情况不会持续下去。

租金下降，但时间有限由旅游业引起的大流行危机使长期租赁市场上出现了更多的房地产，导致租金成本下降。然而，预言是这种现实将在危机发生之前结束。

利率保持下降预计下半年利率将保持较低水平。这是因为欧洲中央银行不打算在未来几个月内提高参考利率。银行利差也很低，利率不超过1％。

周边地区的需求上升禁闭期使许多家庭意识到他们需要不同类型的居住空间。城市属性正在交换为外围的房屋，人口密度较低，而室外空间更大（请在此处阅读更多信息）。

外国投资的将有助于复苏根据高纬环球（Cushman＆Wakefield）的一项研究，在葡萄牙市场上大约有700万欧元可投资，这表明葡萄牙全国房地产市场仍然是吸引外国投资者的资产。

倾注在地平线上专家们预计房地产行业将出现大幅下降。由于今年的交易量下降了30％，预计房价最终将下降，但直到银行停止放贷后才会下降。寻求买卖房屋的葡萄牙买家的需求也应该会回升，而国际市场的需求也会恢复。