瑞典房地产商SBB计划出售至多价值3.9亿美元的住宅部门股票，以充实其资产负债表。

根据周一(10月7日)的一份声明，该公司计划在拟议的首次公开募股中最多发行8800万股Sveafastigheter股票，每股定价估计在39.5克朗(4.6新元)至45.5克朗之间。这相当于该住宅单位总股份的44%，略低于其先前的指导。

该公司的正式名称是samhallsbyggnadshbolaget i Norden。过去一年，该公司一直在制定剥离住房部门的计划，这是将该集团分拆为社区、教育和住宅三大业务的更广泛战略的一部分。去年，由于借贷成本飙升和一系列代价高昂的信用评级下调，该房地产集团的股价直线下跌，首席执行官莱夫•辛尼斯(Leiv Synnes)被派来领导这家房地产集团。

SBB表示，将利用出售所得改善财务状况。SBB表示，Sveafastigheter仍将是其核心资产之一。

SBB已经出售了其他股份，以提高现金水平并削减债务负担。与加拿大布鲁克菲尔德资产管理公司(Brookfield Asset Management)达成协议，收购其教育部门Nordiqus。castllake和摩根士丹利(Morgan Stanley)也从该公司购买了资产。

该住宅公司在另一份声明中表示，此次发行对Sveafastigheter的估值约为79亿至91亿瑞典克朗。这意味着它将成为瑞典最大的上市房地产公司，管理着大约1.45万套公寓，约7900套公寓正在开发或建设中。彭博